La propuesta presentada a este concurso es la respuesta a una volumetría impuesta urbanísticamente muy discutible por cuanto condiciona en exceso el resultado final. Un detenido estudio en sección demuestra que el programa funcional  tiene encaje en un volumen que puede dejar limpio el nivel de acceso al edificio generando una plaza pública que además conecta los dos niveles de las calles superior e inferior.