Estudio de Viabilidad para dos parcelas de 1000m2 cada una con los siguientes condicionantes.

Restricciones.

–           PARCELA de 1000 m2 (resultado de la unificación de las 2 parcelas catastrales existentes)

–           VISTAS:

• No ser barrera visual para vivienda existentes
• Superar con vistas las edificaciones en niveles inferiores
• Todos los dormitorios con vistas
• Estar-comedor con vistas
• Piscina con vistas

–           P.E.M.:  308.000 € + IGIC

Requisitos.

–           Vivienda de 100-120m2 estimados. Programa de Necesidades:

• 3 dormitorios dobles
• 2 baños completos
• Estar, comedor y cocina (en mismo ámbito o diferenciado)
• Piscina de 8.00 * 5.00 m (40 m2)
• Solana o Cuarto Lavadero
• Trastero
• Cuarto máquinas piscina-vivienda
• Pre-instalación para fotovoltaica incluida

–           Espacios libres con:

• Ajardinamiento de mínimo mantenimiento
• Minimización de recorridos peatonales
• Terraza solárium de superficie mínima equivalente a la de la piscina
• Aparcamiento para dos coches al aire libre
• Abancalamientos necesarios para la adaptación topográfica a la parcela