DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN ALAJERO

Estudio de Viabilidad para dos parcelas de 1000m2 cada una con los siguientes condicionantes.

Restricciones.

–           PARCELA de 1000 m2 (resultado de la unificación de las 2 parcelas catastrales existentes)

–           VISTAS:

  • No ser barrera visual para vivienda existentes
  • Superar con vistas las edificaciones en niveles inferiores
  • Todos los dormitorios con vistas
  • Estar-comedor con vistas
  • Piscina con vistas

–           P.E.M.:  308.000 € + IGIC

Requisitos.

–           Vivienda de 100-120m2 estimados. Programa de Necesidades:

  • 3 dormitorios dobles
  • 2 baños completos
  • Estar, comedor y cocina (en mismo ámbito o diferenciado)
  • Piscina de 8.00 * 5.00 m (40 m2)
  • Solana o Cuarto Lavadero
  • Trastero
  • Cuarto máquinas piscina-vivienda
  • Pre-instalación para fotovoltaica incluida

–           Espacios libres con:

  • Ajardinamiento de mínimo mantenimiento
  • Minimización de recorridos peatonales
  • Terraza solárium de superficie mínima equivalente a la de la piscina
  • Aparcamiento para dos coches al aire libre
  • Abancalamientos necesarios para la adaptación topográfica a la parcela
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