Qué hacemos

Atendemos, asesoramos y resolvemos los retos propuestos por promotores (públicos o privados), constructores y particulares (individuales o comunidades) en todos los niveles necesarios, atendiendo profesionalmente lo grande y lo pequeño con el mismo interés.

Redactamos proyectos de arquitectura personalizados – “ad-hoc” – sin huir de la planificación necesaria en costes, plazos, alcance, calidad, recursos, e incluso riesgos. Para nosotros la transversalidad entre ambos campos es imprescindible.

Gestión de proyectos en todas sus fases: PROJECT MANAGEMENT

FASE 0: CONOCIMIENTO DEL SOLAR O FINCA

FASE 1: ESTUDIO DE VIABILIDAD

FASE 2: NEGOCIACIÓN DE COMPRA

FASE 3: COORDINACIÓN DEL DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO y GESTIÓN URBANÍSTICA

FASE 4: DESARROLLO DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN

FASE 5: PRE-CONSTRUCCIÓN

FASE 6: CONSTRUCCIÓN

FASE 7: POST-CONSTRUCCIÓN

FASE 8: POST-VENTA DEL PRODUCTO

Aplicación de la metodología PMBOK del P.M.I. (Project Management Institute) estando implantada mundialmente y siendo la más extendida.

Elaboración de los planes correspondientes para una PLANIFICACIÓN DE LA INVERSIÓN, especialmente:

1. Plan del Alcance

2. Plan de Stakeholders

3. Plan de Riesgos

4. Plan de Calidad

5. Plan de Recursos (Humanos y Técnicos)

6. Plan de Costes

7. Plan de Comunicaciones

8. Plan de Adquisiciones

9. Plan Temporal

Desarrollo de trabajos de ARQUITECTURA

Redacción de proyectos que requieran cualquier tipo de licencia:

  • Proyectos de Obra Nueva
  • Proyectos de Rehabilitación manteniendo uso
  • Proyectos de Restauración modificando uso
  • Proyectos de Ampliacíón y/o Reforma
  • Proyectos de Interiorismo
  • Proyectos de Apertura
  • Proyectos de Segregación
  • Proyectos de Parcelación
  • Proyectos de Legalización

Proyectos de Urbanización: Calles y Espacios Libres

Planes Parciales

Planes Especiales

Estudios de Detalle

Proyectos Urbanos: Parques, Plazas, jardines.

Valoraciones catastrales

Proyectos de Segregación

Proyectos de movimientos de tierras

Obtención de Permisos, Autorizaciones y Licencias de Obras

Dirección de obras alineada con planificación aprobada

Planificación de Proyectos y/o Concursos:

  • Fase Pre-Construcción: Redacción
  • Fase Construcción: Obra
  • Fase Post-Construcción:
    • Cierre
    • Elaboración del Libro del Edificio y Gestión de Mantenimiento de Edificios

Mediciones y Presupuestos

Pliegos de cláusulas “ad hoc”:

  • Administrativas
  • Técnicas
  • Económicas

I.E.E. : ITE (Inspecciones Técnicas de la Edificación) + CEE (Certificados de Eficiencia Energética)

  • Estudio Patológico: Diagnóstico y Propuesta
  • Estudio de Accesibilidad

Estudiar y Analizar la Viabilidad técnica y económica:

  • Fasear inversiones alineadas con proyectos de diseño y construcción

Consultoría: INTERIM MANAGEMENT

Management de redacción y aprobación de instrumentos de ordenación (PGO – PP – P.URB)

Management de redacción y aprobación de:

  • Estudios ambientales estratégicos de planes y programas
  • Estudios de impacto ambientales de proyectos
  • Informes de afección a espacios red natura 2000

Management de redacción y aprobación de subvenciones

Management de redacción de proyectos de edificación

Estudio de proyectos y licitación con metodología transversal al management (PMBOK)